Oog voor het verleden
De oude Philipsfabriek is een begrip in Hoorn. Jarenlang maakten honderden inwoners van de stad dagelijks hun gang naar dit terrein. Het is zo’n plek in Hoorn waar er maar weinig van zijn. Het industriële verleden gaat gelukkig niet verloren, maar leeft verder in Holenkwartier. Enerzijds een wijk met een rauw randje, maar tegelijkertijd ook een plek die groen en comfortabel oogt. Kortom: écht een locatie die het waard is om opnieuw ontdekt te worden.
Aantrekkelijk woon-werkgebied
Holenkwartier wordt een aantrekkelijk woon-werkgebied, met een programma dat zich focust op wonen. Dicht tegen de Hoornse binnenstad aan, met bijpassende voorzieningen maar ook een geheel eigen karakter. Het plan kent een grote diversiteit en een scala aan woningtypes, complementair aan het al aanwezige woonaanbod in Hoorn. Daarmee ontstaat er een stedelijk, kleurrijk, compact en bovenal divers milieu waar het elke dag prettig toeven is.
Een buurt met een ziel
De architectuur en openbare ruimte wordt gevarieerd, telkens met een eigen sfeer. Verwacht geen monotone straten met eentonige woningen, maar juist verschillende delen met elk een eigen karakter en uiteenlopende woonvormen. Het entreeplein wordt de meest dynamische plek met veel publieke voorzieningen. De ambitie is om de huidige binnentuin te behouden en de kwaliteiten te versterken, zodat er een intiem, groen hof ontstaat. Richting het noorden ontstaan het stedelijke maar vrij rustige ‘stadshof’ en de groene 'pocketparks'. Hier komen net wat ruimere woningen, natuurlijk zonder de diversiteit uit het oog te verliezen.
Voor ieder wat wils
Holenkwartier biedt ruimte aan zo’n 300 woningen bestemd voor koop, 80 voor de sociale huur en 20 voor de middenhuur. Er komen appartementen, lofts, studio’s en stadswoningen, voorzien van een dak-, gevel- of achtertuin, patio, loggia, balkon of dakterras. Hier wonen jong en oud straks gemoedelijk samen, allemaal in een woning die perfect bij hun levensfase past.
Sociale stadswijk
Er komt veel ruimte voor collectieve voorzieningen, binnentuinen en ontmoetingsplekken, onder andere in de hallen, het ketelhuis en langs de centrale as. Het plan stimuleert bedrijvigheid in de buurt. Zo wordt in een aantal zones de begane grond en eventueel de 1e verdieping ingezet als bedrijfs- of woon-/werkruimte. Dit biedt de flexibiliteit om bijvoorbeeld een onderneming, atelier of oppasservice aan huis te openen, wat zorgt voor extra dynamiek en reuring in het gebied.